În 2024, volumul total de depozite puse în funcțiune în Rusia va atinge un record de 5,4 milioane m2, potrivit analiștilor de la NF Group, citaţi de Retail.ru.

Volumul total al investițiilor în depozite imobiliare poate atinge un nou record, în valoare de 120–140 de miliarde de ruble (1,27- 1,48 miliarde de euro), în timp ce în prima jumătate a anului volumul investițiilor a ajuns deja la 63 de miliarde de ruble. Ponderea tranzacțiilor BTS a crescut semnificativ din cauza lipsei de spațiu liber și a cererii crescute din partea companiilor de e-commerce. În primele șase luni, ponderea acestora a fost de 76%.

În prima jumătate a anului, 1,03 milioane m2 au intrat pe piața imobiliară a depozitelor din Rusia, în special în regiunile Moscova şi Sankt Petersburg. Se preconizează că până la sfârșitul anului, volumul de punere în funcțiune în toată țara va atinge un record de 5,4 milioane m2. Prognozele pentru sfârșitul anului indică o rată de neocupare extrem de scăzută, iar în regiunea Moscovei se va menține la un nivel aproape de zero.

Potrivit rezultatelor preliminare din prima jumătate a anului, analiștii au înregistrat o scădere a ratei de creștere a ratelor de închiriere. În regiunile rusești, tarifele de închiriere variază de la 8.600 de ruble până la 10.500 de ruble/m2 (91-111 EUR/m2), comparativ cu 7.500 – 9.500 ruble/m2 (79-101 EUR/m2) la sfârșitul lui 2023. Prognoza pentru sfârșitul anului presupune o ușoară creștere a ratelor, între 9.000 şi 11.000 de ruble/m2 (95-116 EUR/m2).

Volumul tranzacțiilor cu depozite în prima jumătate a lui 2024 s-a ridicat la 3 milioane m2 în toată Rusia, care a depășit deja rezultatele pentru întreg 2022. Se preconizează că până la sfârșitul anului volumul tranzacțiilor va ajunge la 7 milioane m2.

Abonament newsletter

Alte metode de abonament

RĂSFOIEŞTE
Revista Logistic Post (nr. 5 – ianuarie 2024)
Arhiva publicațiilor
VIDEO    Interviuri
Video interviu Danor Ionescu: Pall-Ex, 10 ani de succes în România
Anul acesta se împlinesc 10 ani de când conceptul Pall-Ex a fost adus în România de către Danor Ionescu, cel care este acum CEO-ul companiei. Activitatea a început în 2011 cu 16 parteneri, număr care ...

Căutare

Sari la conținut