Potrivit companiei de consultanță NF Group, în ianuarie-martie 2024, companiile de transport și logistică au format aproape o treime din cererea de depozite imobiliare din clasele A și B în regiunea Moscovei, în timp ce s-au observat volume scăzute record de noi puneri în funcțiune și tranzacții. Volumul total al tranzacţiilor a fost de 208.500 mp (-63% faţă de T1 2023) – cea mai mică cifră din ultimii 4 ani. Suprafața totală a depozitelor de înaltă calitate comandate a fost de numai 88.000 mp, ceea ce indică o lipsă continuă de aprovizionare pe piață şi o potenţială creștere viitoare a ratelor de închiriere.

potrivit Retail.ru, la sfârșitul lui T1 2024, în regiunea Moscovei, volumul tranzacțiilor cu depozite din clasele A și B se ridica la 208.500 mp – cea mai mică cifră din ultimii 4 ani şi cu 63% sub rezultatul din T1 2023. Volumul de punere în funcțiune a depozitelor din clasele A și B în primele trei luni a fost de 88.000 mp (-56%).

În prima jumătate a lui 2023, a existat un volum relativ mic de tranzacții în format BTS, ceea ce a dus la o rată scăzută de intrare la începutul lui 2024. În plus, au fost puse în funcțiune o serie de proiecte industriale ușoare, a căror suprafață totală a fost de 139.000 mp – o cifră trimestrială record. Volumul total al spațiului industrial ușor a ajuns la 419.000 mp şi 57.000 mp de clădiri industriale speculative. Ponderea spațiului liber de depozit în regim de închiriere directă se menține la un nivel minim, nedepășind 0,1%. În regiunea Moscovei se înregistrează o ușoară creștere a subînchirierii, totuși, acestea sunt oferte izolate. Până la sfârșitul anului, analiștii NF Group se așteaptă ca ponderea spațiilor libere să rămână la un nivel aproape de zero.

Abonament newsletter

Alte metode de abonament

RĂSFOIEŞTE
Revista Logistic Post (nr. 5 – ianuarie 2024)
Arhiva publicațiilor
VIDEO    Interviuri
Video interviu Danor Ionescu: Pall-Ex, 10 ani de succes în România
Anul acesta se împlinesc 10 ani de când conceptul Pall-Ex a fost adus în România de către Danor Ionescu, cel care este acum CEO-ul companiei. Activitatea a început în 2011 cu 16 parteneri, număr care ...

Căutare

Sari la conținut