România, în Top 3 al celor mai mari suprafețe de teren deținute de VGP Group

Furnizorul de spații logistice și proprietăți semi-industriale, VGP NV, raportează că, în anul încheiat la 31 decembrie 2023, a obţinut un profit net de 87,3 milioane de euro, mai mult cu 209,8 milioane de euro față de anul fiscal 2022. În cadrul segmentelor de activități, industria ușoară a rămas principalul motor, reprezentând 57% (25,3 milioane de euro, din care 24,4 milioane de euro în portofoliul propriu) din toate acordurile noi de închiriere.

Au fost semnate contracte de închiriere noi și reînnoite în valoare de 69,5 milioane de euro la nivelul anului trecut, ceea ce a adus închirierile angajate anualizate la sfârșitul anului la 350,8 milioane de euro (+47,6 milioane de euro față de 31 decembrie 2022). Din perspectiva geografică, Europa de Est, în special România, Slovacia, Cehia și Ungaria, a reprezentat 54% din acordurile noi de închiriere incrementală.

Grupul VGP a achiziționat 1.933.000 m² de terenuri pentru dezvoltare, iar totalul terenurilor securizate se situează la 9,4 milioane m² la sfârșitul lui 2023, reprezentând un potențial de dezvoltare de peste 4,3 milioane m². Achizițiile totale reprezintă un CapEx (cheltuieli de capital) de 212,4 milioane de euro și includ achiziționarea unor parcele de teren în apropierea metropolelor Paris și Frankfurt.

În cursul anului, au fost livrate 24 de proiecte, reprezentând 641.000 m² sau 42,3 milioane de euro în chirie anuală suplimentară, în prezent 100% închiriate. Veniturile din închirieri nete, la o privire de ansamblu, au crescut cu 48%, de la 107,4 milioane de euro la 159,1 milioane de euro.

La finalul lui 2023, erau în construcție 26 de proiecte reprezentând 774.000 m² și 51,9 milioane de euro în chirie anuală suplimentară, odată cu construirea și închirierea completă. Pipeline-ul în construcție este pre-închiriat în proporție de 77,3%, în vreme ce portofoliul de proprietăți este virtual complet închiriat (99%). 75,9% din portofoliul finalizat are certificări pentru clădiri sustenabile.

Baza de terenuri este distribuită geografic în mod egal între Europa de Est (45%) și Europa de Vest (55%) în metri pătrați. Cele mai mari suprafețe de teren sunt deținute în Germania (20%), Olanda (11%), România (11%), Serbia (10%) și Spania (9%)

VGP este prezentă în România din 2007 și dezvoltă parcuri industriale în București, Arad, Brașov, Timișoara și Sibiu. În 2023, au fost construiți 67.000 de mp în VGP Park Brașov, respectiv 46.000 de mp în VGP Park București și se află în construcție 53.000 de mp în VGP Park Brașov și 33.000 de mp în VGP Park Timișoara 3.